Administrowanie nieruchomościami
Nasza oferta skierowana jest do wspólnot mieszkaniowych oraz deweloperów kończących inwestycje mieszkaniowe. Zdejmiemy z Was obowiązek rozwiązywania bieżących problemów związanych z eksploatacją nieruchomości.
Prowadzenie księgowości związanej z eksploatacją i bieżącym utrzymaniem nieruchomości.
Regulowanie zobowiązań wobec dostawców mediów (energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz, ciepło) oraz innych kontrahentów wspólnoty.
Kontrolowanie terminowości i prawidłowości wpłat właścicieli lokali.
Rozliczanie z właścicielami lokali kosztów utrzymania nieruchomości oraz kosztów zużycia mediów ( cw, zw, co).
Przygotowywanie projektu rocznego planu gospodarczo-finansowego w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi i gospodarki funduszem remontowym.
Obsługa księgowa
Zajmujemy się rozliczaniem tzw. okresów deweloperskich (od chwili oddania budynku do użytkowana do ukonstytuowania się wspólnoty) oraz obsługą księgową wspólnot mieszkaniowych zarówno w ramach kompleksowej usługi zarządzania nieruchomości, jak i współpracą skoncentrowaną wyłącznie obsłudze finansowo-księgowej.
Obsługa prawna
Oferujemy wspólnotom obsługę prawną w zakresie podstawowym, ściśle związaną z bieżącym funkcjonowaniem Nieruchomości. Rozszerzając współpracę – pomagamy rozwiązać specyficzne problemy prawne.
PYTANIA? SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI!
Co oferujemy?
w zakresie administrowania nieruchomościami
Bieżącą, bezpośrednią obsługę członków wspólnot mieszkaniowych
Zlecanie usług utrzymania czystości i porządku, konserwacji instalacji technicznych, ochrony nieruchomości
Rozwiazywanie problemów związanych z eksploatacją nieruchomości
Współpracę zarządami wspólnot mieszkaniowych, powołanymi spośród właścicieli lokali
Szybkie reagowanie w przypadku wystąpienia usterek i awarii w obiektach należących do nieruchomości
Współpracę z ubezpieczycielami w zakresie uzyskania odszkodowań z polis ubezpieczeniowych, dotyczących nieruchomości wspólnej
Pomoc przy zbieraniu głosów pod uchwałami w trybie indywidualnego zbierania głosów
w zakresie obsługi księgowej
Prowadzenie księgowości związanej z eksploatacją i bieżącym utrzymaniem nieruchomości.
Regulowanie zobowiązań wobec dostawców mediów (energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz, ciepło) oraz innych kontrahentów wspólnoty.
Kontrolowanie terminowości i prawidłowości wpłat właścicieli lokali.
Rozliczanie z właścicielami lokali kosztów utrzymania nieruchomości oraz kosztów zużycia mediów ( cw, zw, co).
Przygotowywanie projektu rocznego planu gospodarczo-finansowego w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi i gospodarki funduszem remontowym.
w zakresie obsługi prawnej
Przeprowadzenie procesu ukonstytuowania się wspólnoty mieszkaniowej
Organizowanie i obsługa zebrań właścicieli lokali
Przygotowanie projektów uchwał pod głosowanie właścicieli lokali
Weryfikacja i negocjowanie umów z podmiotami obsługującymi wspólnoty mieszkaniowe
Opracowanie wewnętrznych regulaminów, statutów i innych aktów prawnych
Windykacja opłat eksploatacyjnych w drodze postepowania sądowego
Nasza firma
LoftSystemy skoncentrowane są przede wszystkim na obsłudze wspólnot mieszkaniowych zlokalizowanych na terenie Warszawy. Nie wykluczamy nawiązania współpracy z podmiotami z miejscowości podwarszawskich. Naszym atutem jest wspaniała, wysoko wykwalifikowana kadra pracowników znająca rynek nieruchomości. Oferujemy szybką, wszechstronną pomoc właścicielom lokali w załatwianiu ich spraw związanych z funkcjonowaniem nieruchomości, profesjonalne podejście do klienta i wysoką kulturę w kontaktach z naszymi zleceniodawcami.
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY
